Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem i pieknymi widokami (cieszyński, Istebna, Wyszni Pole)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Istebnej, na osiedlu Wyszni Pole.
To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie obiektu wypoczynkowego, pensjonatu lub miejsca przeznaczonego pod wynajem.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, bardzo dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2600 m², z pięknymi widokami na Beskid Śląski.
Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne warunki do zagospodarowania.
Budynek mieszkalny:
Budowę domu rozpoczęto w 2000 roku. Budynek jest częściowo wykończony, jednak obecnie nie są prowadzone w nim prace budowlane. Dom został posadowiony na ławach fundamentowych.
Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o imponującej powierzchni użytkowej 421,08 m².
Parter – 226,87 m²: korytarz,kuchnia,3 pokoje, przestronny salon z kominkiem, łazienka, oddzielna toaleta.
Poddasze – 151,80 m²: korytarz,garderoba,4 pokoje, łazienka, oddzielna toaleta.
Piwnica – 42,41 m²: pokój, korytarz.
Część gospodarcza – 19,50 m²: kotłownia,3 schowki.
Tak duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.
Działka i zagospodarowanie posesji:
Działka o powierzchni 2600 m² ma nieregularny kształt o wymiarach około 61 x 53 x 47 x 39 m.
Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona.
Posesja jest ogrodzona stalowym płotem siatkowym, a wjazd zapewniają dwie ręcznie otwierane bramy z furtkami.
Podjazd oraz miejsca postojowe przed budynkiem zostały wykonane z kostki brukowej.
Na działce znajduje się również parterowy budynek gospodarczy/letniskowy o powierzchni całkowitej 57,70 m², który składa się z: dwóch pokoi, łazienki, schowka.
Dodatkowy budynek może stanowić zaplecze dla domu, przestrzeń dla gości lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
MEDIA:
Nieruchomość wyposażona jest w:
* podziemną linię energetyczną doprowadzoną do budynku,
* dwie studnie – jedna znajduje się wewnątrz budynku, druga na posesji,
* podziemny zbiornik bezodpływowy o pojemności 8000 litrów,
* nie ma przyłącza gazowego.
Dojazd do nieruchomości zapewnia całoroczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej.
Istebna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Beskidu Śląskiego. Wraz z Koniakowem i Jaworzynką tworzy tzw. Trójwieś Beskidzką, będącą wyjątkowym regionem pod względem krajobrazowym i turystycznym. Z posesji można podziwiać piękne panoramy Beskidu Śląskiego, a spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, łąk i pól sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
W okolicy znajdują się liczne: szlaki turystyczne i piesze,trasy rowerowe,tereny rekreacyjne,ośrodki narciarskie Złoty Groń oraz Kompleks Zagroń Istebna.
Nieruchomość może być doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących duży dom rodzinny, jak i dla inwestora zainteresowanego stworzeniem pensjonatu,
obiektu wypoczynkowego, domu gościnnego lub nieruchomości pod wynajem.
Duża działka, ponad 421 m² powierzchni użytkowej domu, dodatkowy budynek letniskowy oraz atrakcyjna, widokowa lokalizacja tworzą nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym.
Dla obiektu został wykonany operat szacunkowy – dokument dostępny do wglądu w biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
To miejsce warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego położenie, przestrzeń i wyjątkowe widoki.
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel. 786 131307
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.